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打溫泉井需要做哪些準備工作
2021.02.27

云南打井公司:開發溫泉做洗浴,打溫泉井之前我們需要做足充分準備,溫泉井開發公司跟您分享:打溫泉井需要做哪些準備工作

一、前期準備工作

如何選擇水療溫泉設計和建造單位,這都是投資方需要考慮的問題。保定順昌鉆井工程有限公司是一支技術力量雄厚、成井經驗豐富,以勘察、開發地熱資源及綜合利用為主,兼營其它鉆井工程的專-業鉆井公司,在諸多溫泉項目中總結了一些規律,供大家參考。溫泉景區開發大體分為三個階段:

第-一階段:立項-論證-征地-審批辦-證-勘探打井。工程前期工作比較艱巨,如果做不好,會影響溫泉建造的效果,zui好有個成熟的顧問公司參與其中,那就會少走許多彎路;

第二階段:規劃-設計-建造-裝修。是其中zui重要的階段,時間比較長,動作比較大。

第三階段:是經營管理。各個階段如何展開?一般有下面幾個環節:參觀-考察-體驗-行業調查-市場分析-專家論證,所有前面的活動是為專家論證和規劃設計提供很多原始資料和數據,在全過程,關鍵環節都應該有專家的加入,進行把脈。我建議選擇合適的公司:一是專-業咨詢顧問公司,二是綜合規劃設計院,三是旅游研究單位,還有其他有關公司。征地審批辦-證這環節比較麻煩,與當地村、鎮、市政府聯合開發該項目,疏通渠道,辦理過程較為順利,還要征得旅游部門支持??碧酱蚓彩呛苤匾牟襟E,目前大部分選擇當地地質大隊,勘探以后,會出一張完整地形圖,列出每個地層的深度,水的溫度,出水的量;而北方也有選擇石油鉆井大隊的,zui好選擇集地熱勘查、溫泉打井為一體的公司。

二、規劃、設計、建造、裝修,是重要階段,處在上下關聯的環節,跟前后呼應。

先說規劃設計,如何把握水療溫泉度假區的總體規劃設計,如何在規劃上尋求突破,如何放開思路,超越現有溫泉。對于溫泉開發,很多投資老板都要求:我的水療溫泉要求zui有特色,我做的水療溫泉要求zui高-級zui大的。而政府部門該如何導向?如何避免本地區水療溫泉同質化和低層次競爭,避免溫泉開發的模式化、雷同化,如何保護性地開發溫泉資源,如何保護當地生態環境。旅游界同樣在要求:不要就溫泉做溫泉。要照顧各方面,按照旅游市場發展的要求來做。而溫泉業界則認為:對現階段溫泉發展方向深入探討,系統總結,加強研究,以創新發展思路做水療溫泉。所以,問題就提出:  建造水療溫泉景區需要多大面積才合適? 建造什么類型的溫泉才吸引游客,老板才能賺錢?如何控制投資規模,投多少才合適?如何選擇項目定位?如何確定溫泉景區的主題和風格?溫泉景區有哪些硬件軟件、設備設施? 國內溫泉旅游的發展趨勢,水療溫泉旅游的壽命預測?  國際水療溫泉的發展趨勢;國際上有哪些水療溫泉模式? 國內有哪些水療溫泉模式?如何發掘當地歷史文化、名人以及與水療溫泉景區的關系? 如何選擇水療溫泉景區規劃設計單位,設計過程如何配合?  如何選擇溫泉景區工程建造商,建造過程如何配合? 如何選擇溫泉景區經營管理單位?這些都是很實際的問題。

怎么實現市場目標?有幾種目標:建造一個有特色、與眾不同、投資合理、受游客歡迎、老板和股東又能掙錢的溫泉;打造中國或當地zui具亮點的典范項目,如北方再現亞熱帶風情、南方體現飄雪;成為當地冬季旅游市場的新熱點;建立國內重點溫泉養生度假基地;建造成為集休閑度假、養生保健、康體娛樂、飲食購物、和文化享受等于一體的大型綜合旅游商務區。

三、關于定位問題,如何定位?

可以以旅游、度假、商務、會議、醫療、專家豪華個性化治療套餐、上級接待 、外事接待、國外游客接待、產權式分時度假、配套房地產、配套旅游區等為定位。

 現有溫泉模式,不同形式,不同特點。大體可分為:

 1、溫泉療養院、培訓中心: 計劃經濟年代的產物,表現在市場適應能力不強、設施單一、陳舊落后,經濟效益較差。

 2、溫泉酒店、溫泉賓館: 大多是旅游酒店模式,會議功能較好,但是缺少溫泉池區、一般沒有水體娛樂項目,經濟效益尚可。

 3、溫泉度假村: 綜合性、大型化、配套化,規模效應越大、生意越好,突出溫泉休閑旅游,包容性zui強,經濟效益zui好,是廣東目前溫泉旅游市場的主流。

數據提供:天助網    
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